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房市连续3年复甦♂♀?,全台还有4百馀间待售的「赔售屋」◇⌒△?屋比房屋总监陈杰鸣指出↑⊿,不少屋主在2014年前高点买进☆∟,即使房市回温?∴⌒,部分区域元气尚未恢复〇〇,其中又以「台中」最为严重⊿□,佔据了近5成以上□。▲目前台中标榜「赔售」、「赔钱」的待售住宅高达203间全台最多?∵π。(图/记者陈韦帆摄影)据Ubee房屋比价网「赔售专区」资料显示☆◇,现在网路上六大直辖市标榜「赔售」、「赔钱」等字眼的待售住宅还高达417间□。其中?,「台中」佔比203间最多、新北87间次之、桃园也有69间♂⌒π。屋比房屋总监陈杰鸣表示⊙∟,2014年全台房市反转下修▽,不少高点买进的屋主因此套牢⊿⊙,不过随着近年房市回温⌒,统计2018年~2020年6月△□〇,原本519间「赔售屋」已经降到417间∴⊿,已有减缓态势♀∴。▲预售屋、新成屋π◇,佔比「赔售屋」市场逼近7成?∵。(示意图/记者陈韦帆摄影)不过房市回温、房价走高∵┊?,屋主为何依旧想赔售??陈杰鸣指出□,除了少数屋主碍于资金需求↑♀∵,持有产品市场买气不足也是关键之一┊,尤其是预售屋、新成屋♂□,佔比「赔售屋」市场逼近7成┊△,几乎全部集中在推案量大的区域π⌒,推测与投资客「套」房卖不完有关⊙﹡。另外∵?∵,近年高总价产品去化速度较慢〇〇π,以台中目前网路上204间赔售屋来说□△,就超过70笔△♂,待售总价超过3,000万〇,主要集中西屯、南屯等高总价推案量大的地区?,高总价产品目前市场买气确实还没完全复甦♂▽♂。陈杰鸣表示⌒∵〇,由于近年房市买气提升有限▽◇⊿,目前全台不少都会区房市卖压仍在高水位⌒,购屋者若想找赔售屋、捡便宜⌒,只要运用各家房屋比价平台☆π♀,相信要找到超值好屋仍有机会∟□∟。

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