恒博快三网:中骏集团上海公司总经理林峻岭提出离职 助理总裁彭飞接管-平昌新闻

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                                                                    【王一博童年照】

                                                                    在加入中骏之前▽◇∴,林峻岭曾担任融信中国(03301.HK)副总裁〇⊙☆,后因家庭需要┊☆,选择离家较近的中骏工作⊿♀⊙。

                                                                    2020年□◇☆,对于中骏而言尤为关键♂⊙。根据中骏的计划☆,2020年计划销售930亿∟。中骏董事局主席黄朝阳则表示┊↑,今年内部开发计划还是按照1000亿元计划进行控制⊿∟,公司930亿元的目标肯定完成⊿,并尽可能的完成1050亿元的目标◇↑π。“头部房企放慢增速?↑⊙,但公司清晰的商业模式☆♀,可以支撑增速□♂♂,预计增长20%-30%π∟。”黄朝阳称⊿〇﹡。

                                                                    不过♂,该高管也认为♂∴π,中骏面临的问题则是内部管理相对冗长♂☆♂,未来如果要进一步增加规模﹡,仍需要进行更多的组织架构调整△。

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                                                                    据悉▽,中骏在不久前入职了新的营销中心负责人陈文□◇△,希望助力中骏冲击千亿⊿。陈文此前曾在碧桂园(02007.HK)工作?◇,他较为丰富的三四线营销经验⌒◇⊿,是中骏选择陈文的重要原因↑↑。

                                                                    “计划今年拿20个购物中心♀▽,30个长租公寓(包括轻资产)∴。”黄朝阳说∵♂↑。

                                                                    根据中骏2019年年报□?□,中骏在重庆、厦门、泉州的销售额占总销售额比重分别为13.4%、9.5%、7.8%♀⊿。其中⊿,中骏进入重庆后□┊,两年销售超过100亿☆∵。

                                                                    正在冲击千亿销售规模的中骏集团(01966.HK∵⊙,下称“中骏”)□,迎来了2020年第一次高管变动∴。

                                                                    目前┊,中骏上海公司项目分布在上海、环沪、南通、无锡等城市▽⌒,该区域曾经是中骏重点的大区之一♀﹡△。不过〇⊙↑,过去两年看□,中骏的业务中心正在转移到福建和重庆◇♂。

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                                                                    “从中骏的资产情况看?〇,是目前50强房企有机会冲击进入TOP30的公司之一〇∵?。”一位地产行业高管向记者分析∴⊙π。

                                                                    目前♀﹡▽,中骏的逆势加码来自此前较低的财务杠杆□∟〇。截至2019年末∟□,中骏集团现金及银行存款结余约人民币238.99亿元♂π,较2019年末增涨19.7%;净负债比率约为60.0%┊□,较2019年底下降0.4个百分点♀〇⊿。

                                                                    根据不久前第一财经记者获取的一份资料看↑☆∟,中骏目前的综合体项目已有19座π♂⊿,包括街区和商业综合体△♀。为了实现快速扩张目标﹡,中骏投资条线一直定向挖角新城控股♀┊,希望复制新城的商业模式△♀。

                                                                    第一财经记者多方采访获悉☆,目前中骏内部商业模式对标新城控股(601155.SH)▽∵▽,希望通过“地产+商业”双轮驱动模式∟﹡↑,获取便宜的土地↑♂π,进而实现规模扩张△♂。

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                                                                    目前┊∟☆,中骏沿用的是龙湖集团(00960.HK)的集团强管控模式☆┊?,只是随着规模扩大┊π∵,这样的模式将带来集团大量的工作◇⊿〇,进而将影响决策效率〇∴。第一财经记者获悉♂↑⌒,中骏内部正在研讨是否进行大区整合♂☆,以实现更好的管理架构调整⌒。

                                                                    对标新城控股模式◇?⌒,中骏很多综合体项目将落地三四线城市┊,因此营销条线正在积极学习碧桂园∵,希望在三四线城市快速销售∴〇,实现现金流为正┊。

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                                                                    第一财经记者独家获悉π,中骏上海公司总经理林峻岭日前已在内部提出离职∟,后续具体工作将交接给中骏助理总裁彭飞接管△。

                                                                    本文由恒博快三网编辑发布!

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