大发快三精准预测号码-南平新闻

                                                              大发快三精准预测号码:金融街181亿元公司债获受理 现金难以覆盖短期债务-南平新闻

                                                              最新资讯 2020年05月28日 21:16

                                                              金融街181亿元公司债获受理 现金难以覆盖短期债务-南平新闻

                                                              金融街181亿元公司债获受理 现金难以覆盖短期债务-南平新闻

                                                              【雅思取消6月考试】

                                                              该债券募集资金扣除发行费用后▽∵↑,拟用于偿还到期公司债券和其他金融机构借款等合规用途┊。

                                                              大发快三精准预测号码

                                                              信息显示◇﹡﹡,181亿元公司债券的承销商为中信建投♂◇,计划采用分期发行方式?〇☆,首期发行规模不超过50亿元∴♀,发行期限不超过5年(含5年)♀♂⊿,可以为单一期限品种⊿♂∴,也可以是多种期限的混合品种◇□。

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                                                              分析人士指出⌒,金融街大规模发行债券﹡〇﹡,与当前相对宽松的融资环境有关♂♀□,房企纷纷抓住住机会∟∵,增加现金流∵?。就金融街而言π◇☆,其资金状况本就较为紧张⌒☆﹡,现金及现金等价物已经不能够覆盖短期到期债务□,需要发债缓解资金压力□。随着融资规模的扩大∟,金融街有息负债逼近千亿元关口□♂。

                                                              短债偿还压力大有息负债接近千亿

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                                                              4月融资额居房企第一发债规模已两倍于去年

                                                              金融街负债情况⌒┊⊿。来源:Wind  短期债务方面☆┊⌒,一年内到期的非流动负债约为157.96亿元?,较2018年年末增长132.65%□∟↑,

                                                              诸葛找房分析师王小嫱对中新经纬客户端称↑∴,金融街大规模发债与当前宽松市场的环境有一定的关系﹡,降息降准后△◇,资金流动性加强◇π,房企纷纷把握住融资机会⊙□,以增强公司现金流⊿⌒。

                                                              大发快三精准预测号码

                                                              有分析认为△π┊,金融街此时扩大融资规模〇,与当前的市场环境有关▽〇,随着金融市场出现宽松、利率下行∵?,房企的发债热情被重新点燃↑π⊿。贝壳研究院数据显示♂?,按照发行日期∟,5月16日至22日♂,房企境内外债券共发行18笔⊿?,融资(含计划)金额约170.4亿元π☆┊,融资金额环比上升137.0%π﹡。贝壳研究院高级分析师潘浩认为∟,利好消息出现后┊⊙,市场信心将进一步提振◇?,房企受益于积极的金融政策影响⊙▽┊,国内债券市场进入阶段性活跃期⊙。

                                                              据深交所网站信息显示∵◇,5月26日〇⌒?,金融街181亿元公司债券获深交所受理〇,该债券将用于偿还到期公司债券和其他金融机构借款等合规用途﹡⌒。机构数据显示◇♂,金融街今年前4个月的融资规模π△,已经排在房企第3位♂◇⊿。

                                                              经中诚信国际信用评级有限责任公司评定♂,本次债券信用等级为AAA〇♂,金融街主体信用等级为AAA∵⊙┊。

                                                              2019年∴〇∟,金融街连续发行了8只私募债⊙,利率基本都超过4%∴♂△,总发行规模达70亿元◇。也就是说⌒▽┊,不算上前述计划发行的公司债和中期票据?⌒⊙,金融街今年的融资规模已经是去年的2倍还多☆⊙。

                                                              金融街融资情况△□⊙。来源:Wind  梳理发现?π♀,今年以来∴,金融街已经数次发债♀。据Wind数据显示☆∴?,金融街今年共发行了3笔超短期融资债券、2笔“证监会主管ABS”◇□,利息在1.74%-2.98%之间□,总发行规模达到157亿元﹡,其中♂,仅今年4月?◇〇,金融街的融资规模就达到105亿元∟〇﹡。根据贝壳研究院统计π□┊,金融街4月份的融资规模位列房企融资榜第1位□∟∟,1-4月的融资规模排在房企第3位∟⊿∟。

                                                              随着大规模发债┊,金融街的有息负债接近千亿元△♀。金融街今年5月12日公告称♀∵,截至2020年4月末⌒◇,公司有息负债余额为984.25亿元﹡△□,累计新增有息负债金额为114.74亿元□,占公司2019年末净资产的比例为29.43%〇。新增的百亿元有息负债中◇□,新发行的非金融企业债务融资工具(SCP)和CMBS增加82亿元△⌒△,占2019年末净资产比例为21.04%∴∴⊿。

                                                              原标题:金融街181亿元公司债获受理 现金难以覆盖短期债务

                                                              在发行前述公司债和中期票据时♂,金融街都明确表示∴♂⊿,募得资金将用于偿还到期公司债券、其他金融机构借款等◇π⊿。知名地产分析师严跃进对中新经纬客户端指出♀┊▽,金融街不同于传统的住宅开发商↑,本身的外部融资要求就比较高♂▽,加上这几年在全国扩张?,需要发债来缓解资金压力♂☆。

                                                              “从数据上看☆﹡﹡,金融街一年内到期的非流动负债大于货币资金□♂,资金端的风险初现端倪┊♂。今年前4个月的有息负债余额近千亿元π⊿♂,负债金额相对较高♂,再加上2019年末筹资活动产生的现金流量净额为-27.12亿元﹡♂∟,现金流并不充裕▽,短期偿债压力大﹡◇。但大规模融资后∴∴,公司的资金状况有所改善△。”王小嫱说π□↑。

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                                                              短期借款0.5亿元☆,较2018年年末减少98.34%♂┊,共计达158.46亿元〇﹡□。截至2019年年末□⊙,现金及现金等价物余额109.14亿元⌒,较期初减少了9.02亿元⊙⊿,手上的现金已经不能覆盖到期的短债债务♂?。

                                                              金融街相关财务指标π▽。来源:Wind  年报显示〇△,截至2019年年末☆♂,金融街总负债1230.09亿元□,其中▽◇♀,有息负债余额为869.51亿元;负债率75.94%□♂,较上年高出0.98%;由于一年内到期的非流动负债增加较多∴,其流动比率从2018年的270.7%降至2019年的220.53%?。

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                                                              在负债不断升高的同时⊙,金融街的业绩却有原地踏步的迹象↑。据Wind数据∴π□,早在2014年ππ?,金融街的营收规模就达到220.36亿元┊,但之后几番波动π┊↑,到2019年才达到261.84亿元↑π□。

                                                              对于该债券的发行⊿,金融街曾在今年4月29日发布过公告⌒⌒。而当日↑,金融街还公告称﹡,拟申请公开发行不超过111亿元的中期票据(含111亿元∴□,最终规模以监管机构审批为准)∟♂⌒,募集资金用途是△,用于偿还到期超短融、中期票据、金融机构借款┊?,项目建设支出和补充营运资金⊙♂⌒。一笔公司债〇,一笔中期票据□◇☆,金融街的总融资规模达到了292亿元﹡。

                                                              2013年↑♀,其归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为26.25亿元↑♂⌒,之后连续数年下降□,至2018年才重新跨过20亿元关口∴,达29.82亿元□。不过♀,2019年又同比下降了-3.91%⊿♂,降至28.65亿元∴♀〇。

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