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                                                                      亿博平台代理:河南新乡:开发商违规售房 购房户退款无望-合肥电视台新闻频道

                                                                      最新资讯 2019年11月19日 16:55

                                                                      河南新乡:开发商违规售房 购房户退款无望-合肥电视台新闻频道

                                                                      河南新乡:开发商违规售房 购房户退款无望-合肥电视台新闻频道

                                                                      【王思聪新增投资】

                                                                      律师说法河南春屹律师事务所主任张少春律师认为♂,开发商未取得商品房预售证▽⊙↑,对外出售房屋的∟,属于典型的违法违规行为♂☆⌒,当地房管部门有权依法查处并进行经济处罚⊙∴?。此外∵⊿☆,如果开发商故意隐瞒事实欺诈消费者↑,或在合同中明确告知预售证办理日期但仍未履行承诺义务的⌒◇,均涉嫌欺诈∵,且构成违约行为〇,消费者有权依法维权∴。但是∟,对于消费者来说♂◇∵,应当吸取教训♂♂,不要轻信开发商的类似宣传□π。

                                                                      王先生告诉记者⊙↑↑,发现工地迟迟没有动工☆,感觉到开发商在10月31日难以办理到预售证?∟,王先生在9月17日就向销售人员提出了退款申请┊↑。按照销售人员的要求◇,王先生填写了退款申请表♂〇♂,开始等待退款△♀↑。“一开始说等一星期到账◇┊♂,后来又让等20天⊿,反正就是一直找理由拖﹡♂⌒。”王先生说☆♂◇,直到现在也没有退款⊿。

                                                                      11月14日上午△,新乡市10余名购房群众齐聚一家名为中盟家园的售楼部?□∴,共同讨要已交纳的购房款▽〇。在接受采访时〇,当地官方相关人士证实□,因中盟置业未能按时交纳土地出让金π∵♀,已对该企业下达了解除合同违约通知△↑┊,这也意味着该块土地可能面临被收回?。

                                                                      项目所在地新乡市红旗区洪门镇政府镇长张义旺对此予以证实◇☆,张义旺称↑▽⊿,接到通知后∴π,洪门镇政府立即安排车辆对垃圾进行了清理⌒∴∴,房屋也拆除完毕?┊。市政的一个变压器位于该地块的边缘◇⊙,根本不影响正常开工﹡∴◇,这完全是他们的借口┊。

                                                                      对此⌒,11月15日上午⊙⊙,新乡市自然资源和规划局开发利用科一名丁姓工作人员告诉记者∟♂,自2018年10月26日签订国有建设用地出让合同以后⊿□◇,中盟置业迟迟未交纳2亿多元土地出让金↑π。在多次催交下↑π,直到今年5月29日该企业却突然提出土地上有垃圾、一户房屋未拆除及有市政变压器等问题♂〇?。

                                                                      “工地迟迟不开工↑,钱都被套在这里﹡?∟,想在别处买房也买不成♂。”购房户吴女士说∴〇∴。土地有附着物影响开工♂∟⊙?开发商和规划局说法不一对此⊙↑⌒,中盟置业分管销售的董宁柏经理则告诉记者◇∴,项目迟迟难以开工⊙∟,未能按照计划如期拿到预售证☆▽,责任完全在政府方面?△。董宁柏介绍☆,去年公司通过网拍拿到了该地块π,当时交纳了近6000万的保证金∟,按说政府应该净地交付﹡∟▽,但实际却是该块土地上有大量垃圾未被清理∟,仍有房屋未被拆除☆♂♀,同时有一市政变压器仍在使用♂π∟,这才造成项目迟迟未能开工∟☆▽。

                                                                      五证不全售房协议注明违约可退购房款中盟家园项目位于新乡市新中大道与科隆大道交会处♂⊙,是2018年新乡市中盟置业有限公司(下称中盟置业)通过招拍挂程序取得地块使用权而开发的项目♂。

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                                                                      该通告中对于商品房违法违规预售者有关问题的处理可谓史上最严:未取得不动产权证书(包括原国有土地使用权证)销售房屋的⌒♂〇,由售房所在地的辖区政府或管委会负责查处;涉嫌非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪、合同诈骗罪等刑事犯罪的⊙∵♂,应当移交公安机关依法查处……

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                                                                      此外◇,新乡市自然资源和规划局开发利用科丁姓工作人员表示♀♂∵,由于中盟置业未能按时交纳土地出让金?,11月12日已经对该企业下达了解除合同违约通知⌒,这也意味着该块土地可能面临被收回◇﹡?,企业前期交纳的保证金也将不会退回↑。

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                                                                      市民王先生告诉大河报记者﹡,他在今年4月份交纳了36万余元的首付款后与开发商中盟置业签订了购房协议♀┊,协议中明确注明:甲方承诺在2019年10月31日前取得预售许可证┊∴,若因甲方原因未取得预售许可证┊┊,乙方有权选择退房﹡。协议同时约定π⊿,如乙方退房♂,甲方按乙方已交纳房款金额的10%对乙方进行补偿♂♂。

                                                                      11月14日上午☆↑,张义旺对开发企业进行了约谈〇。张义旺明确告诉中盟置业负责人⊙⊙,在未取得商品房预售许可证的情况下对外销售⊿▽?,中盟置业已经涉嫌诈骗△△π,要求中盟置业本周拿出退款方案⌒♂。“如果不能妥善处理退款问题π,不排除联合公安机关对企业进行立案调查π。”张镇长说▽。

                                                                      项目违规预售要求本周拿出退款方案2018年8月┊﹡,新乡市正式出台《商品房违法预售通告》♂∴,严打房地产乱象:房地产开发企业预售商品房必须取得商品房预售许可证♀,方可对外公开销售◇。

                                                                      亿博平台代理

                                                                      办证无望众多购房户退款遇闭门羹半年过去了⊙,购房者们却发现□,工地上长满了一人深的荒草♂,没有任何开工的迹象〇↑,当初开发商承诺的10月31日前取得预售证已成空谈〇◇,于是有购房户开始寻求退款⊿▽。

                                                                      上一页: 浦东建设财务负责人朱音辞职继续担任董事会秘书职务 下一页: 随着市场不断创新高,为何大量的股票却在下跌
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